Les guides pratiques de Xavier Lancelot. D’autres ouvrages viendront enrichir la collection.
Un guide pratique pour mieux comprendre les étapes de votre projet, anticiper les dépenses et poser les bonnes questions au bon moment.
Extrait de 11 pages : réception des travaux, garanties et priorités d’investissement (pages 60 à 70).
Le guide pratique pour éviter les erreurs, hiérarchiser les travaux et créer de la valeur avec un budget maîtrisé.
Un guide pratique pour comparer les parcelles, anticiper les contraintes et évaluer le vrai coût de votre projet.
Un guide pratique pour comparer les quartiers, évaluer un emplacement et choisir un bien adapté à votre projet.
Des projets vécus, des erreurs et des choix simples pour mieux maîtriser les coûts, sécuriser les décisions difficiles à modifier et donner de la valeur à votre bien.
Implantation, orientation, plans, ouvertures : certains choix sont difficiles ou coûteux à reprendre. L’objectif est de poser les bonnes questions avant qu’ils ne soient figés.
Identifier les choix simples et les investissements qui améliorent l’usage, le confort et le potentiel de votre bien, en fonction de votre budget.
Anticiper les dépenses oubliées, comprendre les devis et concentrer son budget sur ce qui compte vraiment pour son projet.
Des particuliers, plusieurs projets et l’envie de transmettre ce que l’expérience nous a appris.
Des erreurs. Des choix simples. Des leçons à partager.
Trois constructions de maisons, deux projets d’appartements et deux rénovations complètes : à chaque fois, nous étions des particuliers, avec un budget à respecter et des décisions à prendre.
Avec le recul, nous avons fait des erreurs et oublié de poser certaines questions à temps. Nous avons appris qu’un choix pris trop vite peut coûter cher à corriger, voire devenir impossible à modifier une fois le chantier avancé.
Nous avons aussi vu que des choix simples pouvaient améliorer l’usage et contribuer à valoriser un bien. Un plan mieux pensé, une ouverture bien placée ou des volumes adaptés peuvent faire une différence, sans forcément dépenser davantage.
Nous ne sommes pas des experts du bâtiment. Nous partageons notre expérience de particuliers : les questions à poser, les documents à examiner et les bonnes pratiques qui nous auraient aidés à décider plus tôt.
Vous aider à sécuriser les décisions difficiles à modifier, à anticiper et mieux maîtriser les coûts, et à privilégier les choix qui apportent de la valeur à votre bien, en fonction de votre budget.
Six extraits anonymisés de nos documents : notice, CCMI et plans. Cliquez sur un document pour l’agrandir.
Comprendre les stades de paiement prévus.
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Identifier les points à préparer avant la remise des clés.
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Lire ce qui est décrit et ce qui mérite d’être précisé.
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Vérifier les prestations et leur formulation.
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Regarder les ouvertures et l’agencement avant validation.
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Repérer les indications techniques à discuter en amont.
Agrandir le document ↗Ces exemples sont tirés de notre projet. Vérifiez toujours les documents propres au vôtre.
Télécharger la fiche de questions ↓Du gros œuvre aux cloisons : des détails de chantier qui nourrissent notre démarche.
Photos, étapes du chantier et réflexions de particuliers : retrouvez nos publications et les dernières actualités sur le compte.